1、選準(zhǔn)銀行。選擇一家品種齊全，服務(wù)優(yōu)質(zhì)的銀行。

2、個(gè)人資料齊全。個(gè)人身份證、戶(hù)口薄、結(jié)婚證、收入證明、首付款證明、買(mǎi)賣(mài)合同，其他資產(chǎn)證明。外地人最好有本人的聯(lián)系人。

3、信用記錄良好。已有貸款或信用卡透支的及時(shí)還款，家庭的水、電費(fèi)、電話等費(fèi)用要及時(shí)繳納。

4、選擇適合自已的還款方式。是按月歸還，還時(shí)雙周供。

5、選擇適合自己的利率方式。是固定利率還是浮動(dòng)利率。

6、確定貸款金額。一定要考慮現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)實(shí)力，也要考慮以后的情況，將稅費(fèi)、裝修費(fèi)、家電購(gòu)置、小孩教育等因素都要考慮。

7、認(rèn)真閱讀貸款合同條款。注意有無(wú)不平等或不明確的地方，提前還款的約定，違約的約定等。

8、能節(jié)省的費(fèi)用一定要節(jié)省。一手房和二手房貸款銀行辦理現(xiàn)在一般不需公正和保險(xiǎn)，象我行就有專(zhuān)門(mén)的客戶(hù)經(jīng)理上門(mén)服務(wù)，也不要代辦費(fèi)之類(lèi)的費(fèi)用。只需要抵押登記費(fèi)80元（房產(chǎn)局收）。

9、牢記還款日期。辦好后記得提前存款，方式有柜面辦理，也可網(wǎng)上匯款。

10、還清后及時(shí)注銷(xiāo)登記。